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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.37 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小城故事
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與通勤效率的家庭而言，具有相當高的購買價值。核心優勢在於其「新光九年學區」的穩定需求，加上鄰近商圈與 74 號道路的便利交通，能大幅提升生活質感。總價 888 萬元的價格在太平區學區房中屬合理範圍，對於預算有限但需學區資源的購屋者來說，是入門的優質選擇。
然而，購屋前必須審慎評估頂樓熱度與防水狀況，並確認機械式車位是否符合您的使用習慣。若您能接受 20 年屋齡的社區環境，並願意承擔頂樓潛在的維護風險，此物件能提供即住即用的便利，實為自住優先的值得考慮標的。
問與答
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